A fundação de uma casa de alvenaria: as sutilezas da autoprodução

Qualquer estrutura de capital é baseada em uma fundação especialmente preparada. E mesmo um edifício de alta qualidade e de alta qualidade, como uma boa casa de tijolos, deve ter um suporte confiável. Caso contrário, nenhum esforço na instalação de paredes, no arranjo e paisagismo não ajudará.

A fundação de uma casa de alvenaria deve corresponder ao próprio alojamento - para ser tão confiável e de alta qualidade quanto o próprio edifício. Como em qualquer outro caso, eles levam em consideração:

• tipo de solo;
• quão profundamente ela congela;
• características climáticas da área;
• a altura do edifício;
• a carga no solo criado pela casa;
• nível de água subterrânea e sua agressividade.

A fundação da tira é considerada a mais simples: quando é recebida, tanto o concreto quanto o próprio tijolo são usados. A subespécie superficial da base é simples e fácil de executar. Mas esse design tem uso limitado e pode suportar apenas cargas fracas. Sob a casa de um andar, em terreno firme e rodeado por águas superficiais do solo, esta solução é ideal. Um enterro completo exigirá necessariamente o uso de uma argamassa de concreto e cavar uma cova mais profunda que um metro.

Vantagens gerais da fita - distribuição uniforme da carga da casa e a duração do período de operação. Mas há várias dificuldades. Então, você tem que gastar muito tempo, esforço e materiais para fazer o trabalho corretamente. Nas fitas podem ser colocados apenas edifícios de uma certa forma geométrica. Às vezes, o tipo de solo incompatível causa problemas.

Sob pequenas casas em um andar, o melhor tipo de fundação costuma ser um formato de pilha. Ao escolhê-lo, a construção acelera visivelmente e o custo do trabalho diminui.As pilhas de parafusos também são úteis porque permitem construir casas em áreas com grandes diferenças de altura. A profundidade da introdução de suportes é escolhida individualmente de forma a garantir uma base extremamente suave para a construção. Mas é importante ter em mente que as pilhas podem provocar encolhimento e que todos os cálculos preliminares devem ocorrer sem um único erro.

O papel do grillage - a conexão de pontos de apoio em um. Será necessário cavar furos de 1,5 m cada. A instalação de pilhas é feita sem equipamento especializado. É possível usar tal fundação por muito tempo, inclusive em congelar solos, mas não será possível fazer um porão, e tal solução é incompatível com o levantamento gelado do substrato.

O tipo de laje é considerado o mais confiável e sustentável, incluindo a construção de casas de dois andares. Apesar de um preço significativo, esta solução permite garantir o uso a longo prazo da habitação. Pré-uso de geotêxteis, que devem ser sólidos e monolíticos. Muitas vezes, o layout da tela são duas camadas, tentando evitar danos.Para evitar o acúmulo de bolhas de ar ajuda um vibrador especial para o concreto.

A fundação da coluna é montada sob as casas de tijolos muito raramente.

Alta velocidade de instalação e longa vida útil são equilibradas por limitações de carga e compatibilidade com apenas determinados tipos de solo. Ao calcular a magnitude da carga é necessário prestar atenção a quaisquer divisórias internas e telhado, nos materiais das paredes. Sob as casas de alvenaria você pode fazer a base do mesmo material, mas apenas um tijolo cerâmico denso serve.

Acredita-se que as pilhas de parafusos só podem ser usadas como suporte para uma casa de madeira. Essa representação é errônea: a experiência de muitos anos de operação mostrou que as construções de tijolos funcionam de maneira bastante estável em uma fundação de estacas. Esta circunstância é especialmente valiosa para proprietários de locais com solos instáveis, bem como durante a construção em terras ricas em turfa. Nestas duas situações, a colocação da fita com o grau necessário de confiabilidade só pode ser desperdiçada pelos desenvolvedores.E nem um único engenheiro ou arquiteto irá garantir que os suportes de fita não desmoronarão em 2 a 3 anos.

Ao juntar a pilha, é possível tornar o suporte mais forte, mas, ao mesmo tempo, as economias obtidas são gradualmente reduzidas.

Para pontos de suporte de concretagem, recomenda-se usar uma solução de marcas de primeira classe. É melhor colocar um pouco de margem excedente no projeto do que perder a estrutura devido à falta de confiabilidade. Deve-se ter em mente que para edifícios de dois andares as fundações de pilha nem sempre são adequadas, e antes de tomar uma decisão final é melhor consultar profissionais.

O dispositivo da base sob a casa de tijolos tem outras nuances. Assim, na fase de preparação, é necessário decidir se uma cava será cavada (isso é necessário se mais de dois andares forem planejados com a adição de níveis subterrâneos, porões). Edifícios convencionais em 1 - 2 andares podem ser erguidos sem tal preparação simplesmente cavando uma trincheira. Na presença das mais leves dúvidas sobre a correção de sua escolha é necessário consultar com especialistas.

Bases de fita geralmente são recomendadas para:

• terra seca;
• solo arenoso;
• algumas outras raças que não são compulsivas ao inchaço.

Nesta situação, você também pode usar estruturas monolíticas, pré-fabricadas e pré-monolíticas. Se abaixo não é solo argiloso, é aconselhável escolher um tipo de fita de base de concreto. Estruturas geometricamente pequenas e de tamanho relativamente simples podem ser colocadas em um suporte monolítico ou sólido. Quanto mais grossas as paredes, mais massivo o suporte delas deve ser. Mesmo uma fissura aparentemente pequena pode ser fatal para toda a estrutura.

Escolhendo o tipo de fundação, é hora de lidar com suas características geométricas. No caso de uma estrutura embutida em fita, a profundidade do assentamento é determinada por quanto o solo congela. Além disso, levou em conta o nível de água em pé e o tipo de solo; Deve ser guiado pelo maior dos números resultantes, a fim de evitar problemas garantidos. Se a água subterrânea se elevar acima do ponto de congelamento, a fita terá que ser descartada. Espessura (largura) é calculada de forma a garantir a pegada necessária.

Naturalmente, à medida que a espessura da parede aumenta, especialmente ao adicionar linhas extras de alvenaria, a base também deve ficar maior. Mas aumentar excessivamente o tamanho da estrutura não vale a pena. Em solo qualitativo não sujeito a alagamento, a largura da laje da fundação ou a distância entre as estacas são selecionadas de acordo com a espessura das paredes externas. Este indicador é simplesmente aumentado um certo número de vezes (previamente arredondado para os 10 cm mais próximos). Para o reforço, geralmente, pegue o metal com um diâmetro de 8 e 12 mm.

Para uma casa com uma única parede externa em um andar, será necessária uma fundação com cerca de 25 cm de largura.Um prédio de dois andares com os mesmos parâmetros se encaixará bem apenas em uma fundação de 35 cm de largura. e 70 cm respectivamente.

Em qualquer caso, você não deve fazer uma fita mais estreita do que a parte da superfície do edifício e, idealmente, recomenda-se fazer um estoque de pelo menos 10 cm.

Você precisa entender para construir uma casa sólida de tijolos com suas próprias mãos - a massa de um único piso deste material pode exceder alguns níveis de madeira. Não só as fitas nervuradas, mas também os postes de tubos de aço são categoricamente inaceitáveis.

Recomenda-se em todas as fases de construção - desde o design até ao telhado e acabamento das paredes - para ser orientado pelas disposições do SNiP. Por isso, mesmo ao fazer todo o trabalho por conta própria, você precisa solicitar cálculos profissionais. A construção de um prédio de tijolos no pântano deve levar em conta não apenas o enfraquecimento da capacidade de carga no período quente, mas também a probabilidade de geadas nos meses frios.

É necessário calcular o encolhimento mesmo antes do início do projeto detalhado, quando os parâmetros gerais da futura casa são totalmente definidos. Nos casos mais difíceis, o processo de encolhimento leva até 8 anos, mas também pode ser “tudo” em dois ou três anos. Portanto, durante todo o período até o término, é necessário preservar as juntas de expansão. Para compensar o impacto negativo na fundação ajuda o travesseiro de areia.Também é recomendado preparar a drenagem para extinguir a destruição adicional.

A severidade das paredes das casas afeta diretamente a profundidade do assentamento da fundação. Capacidade de rolamento 1 quadrado. veja isto:

• para areia fina e média - 2 - 2,5 kg;
• para areia molhada empoeirada - 1 kg;
• para cascalho de 4 a 5 kg.

Em areia ou argila homogênea de baixo teor de umidade, o índice de capacidade de carga atinge aproximadamente 2 kg por 1 cm2. Quanto à carga atuando na base, as maiores gravidades específicas do material de construção são levadas em consideração. A tensão criada pelas paredes é determinada pela área total multiplicada pela massa do tijolo. Para a gravidade dos blocos de parede também adicionar a carga criada pelo porão e pisos do sótão, telhado e decoração de interiores da habitação. Além disso, as estimativas incluem a carga média de neve e a gravidade da própria fundação projetada.

O primeiro passo é o design e, sem levantamentos geodésicos e geofísicos, não será possível obter um resultado ótimo. Ao mesmo tempo, a documentação orçamentária está sendo preparada, as dimensões desejadas e as nuances arquitetônicas da residência são estabelecidas.É assim que os profissionais trabalham. Sem ter feito tudo isso, não há nenhum ponto para um desenvolvedor privado começar a marcar a futura fundação de uma residência. Quando a marcação é concluída, eles fazem furos, cavam um buraco ou uma trincheira.

O cascalho (areia) é usado como cama: essas camadas ajudarão a aumentar a força e a confiabilidade do bloco que está sendo criado. Valas podem ser feitas com paredes fixas ou livres. Deve ser lembrado que sob a ação de mecanismos que desenvolvem o solo e quando a carga natural é removida (a camada sobrejacente), a parte superior da camada de rolamento é menos densa.

Como isso será expresso será afetado:

• tempo de espera entre a remoção do solo e despejo de concreto;
• dinâmica das águas subterrâneas;
• solo molhado da precipitação;
• a gravidade do congelamento nos meses de inverno durante a construção e assim por diante.

Quanto mais tempo o poço da fundação estiver aberto, mais as rochas de barro se incham na água. Quando molhado da precipitação, a força total é visivelmente reduzida. Se as paredes da cova forem arenosas, é necessário levar em conta outros problemas prováveis ​​- uma modificação na densidade durante a umidade rápida.Portanto, em qualquer caso, esforçando-se para completar o estágio primário o mais rápido possível. Do lado de fora, em qualquer caso, equipado com impermeabilização.

Não importa quão sólida seja a fundação de uma casa de tijolos privada, ela ainda afeta uma carga considerável. A destruição gradual sob a ação do mesmo em contato com as águas do solo e como resultado dos movimentos do solo pode causar muitos problemas. Se você não reparar a base da casa, não a fortaleça adequadamente, você pode até enfrentar um colapso prematuro. A necessidade de tal trabalho surge se:

• edifício de vários andares operado por muito tempo;
• erosão do solo detectada;
• o clima ou regime hídrico do território mudou negativamente;
• a elevação da água do solo foi encontrada;
• está planejado para refazer a casa ou sua adição com vários add-ons;
• Nas proximidades, havia uma estrada, ferroviária, começou a construção em grande escala.

A decisão de reparar e fortalecer a antiga fundação sob a casa de tijolos pode ser feita após a inspeção do porão (mesmo com o custo de desmontar parte do acabamento). Quando tal teste falha, inspira certas dúvidas ou é impossível em absoluto, recomenda-se inspecionar a fundação da casa com a ajuda de covas do lado de fora.Recomenda-se cavar buracos em áreas com a base mais danificada ou onde a carga mais alta esteja claramente atuando. O estudo deve descobrir onde as rachaduras e depressões, conchas e chips externos estão localizados. Todos esses defeitos devem ser preenchidos com argamassa de cimento de proporções padrão.

Se o solo se afunda sob o setor central da casa, há um enfraquecimento da capacidade de suporte do solo ou o aparecimento de um mergulho cárstico. Para lidar com este problema ajudará a preencher o local correto, ele irá fechar toda a deformação e evitar que a fundação se estabilize ainda mais. A borda descendente de uma casa de tijolos pode aparecer por outro motivo - por exemplo, devido a defeitos no muro de contenção. Levante a base não falhará, só pode ser fortalecido. A razão é simples - qualquer tentativa de fazer isso levará à destruição de toda a estrutura completamente; ajuda com problemas sérios só pode especialistas.

Existe uma opinião generalizada (e completamente errônea) de que após a fundação ser construída, é necessário “manter” todo o ano no estado aberto. Na verdade, isso só prejudicará a causa e não fará nada para avaliar a qualidade do trabalho.Afinal, depois de colocar a casa em operação, a carga será completamente diferente.

O vídeo a seguir mostra os erros da construção de uma fundação para uma casa de tijolos.