Como fortalecer a fundação: formas e tecnologia para fortalecer diferentes bases

 Como fortalecer a fundação: formas e tecnologia para fortalecer diferentes bases

Devido à ausência por um longo período de manutenção programada ou sob cargas elevadas, a fundação começa a desmoronar. Se as paredes forem suficientemente fortes, os donos decidem reparar a fundação com as próprias mãos. Isso possibilita estender seu tempo de operação e economizar dinheiro.

O fortalecimento da fundação de uma casa privada é realizado por vários métodos, a maioria dos quais não necessita de conhecimento especializado e capacidades técnicas.Construtores profissionais precisam estar envolvidos apenas em alguns casos difíceis.

Recursos e preparação

O reforço da fundação deve ser realizado em dois casos: ao detectar sinais de deformação estrutural e, se for planejado adicionar soalhos. Antes de começar o trabalho, é necessário analisar cuidadosamente a condição da casa, avaliar o grau de destruição da fundação ou a probabilidade de danos no futuro próximo, e só então começar o trabalho de fortalecimento.

Estabelecendo as causas

Como regra geral, profissionais com equipamentos especializados são convidados a identificar defeitos. Mas você pode fazer o trabalho sozinho, se você avaliar corretamente todas as razões e seguir o guia passo a passo para aumentar a força da fundação. Em nenhum caso, quando defeitos são detectados, eles não podem ser ignorados, caso contrário, no futuro, a substituição inevitável da fundação será muito cara.

É possível determinar os estágios primários de destruição por vários sinais óbvios ou ocultos.

Sinais óbvios são facilmente notados a olho nu, estes incluem:

  • áreas deformadas na superfície do piso;
  • mudanças no nível do solo e a formação de depressões ao redor da base;
  • o aparecimento de defeitos no revestimento exterior da casa ou a sua destruição;
  • a ocorrência de fissuras no porão e nas paredes;
  • destruição local menor na própria estrutura e na área adjacente.

Com defeitos invisíveis é mais difícil, aqui você vai precisar de equipamentos especiais. No entanto, se pelo menos algo o alarmar, por exemplo, o descascamento de uma parte do emplastro decorativo ocorreu no porão ou na fachada ou o solo ligeiramente se corroeu em volta da casa, convide especialistas. Assim, você se protege de consequências mais severas. Os especialistas determinarão rapidamente a causa e aconselharão como corrigi-la. E você pode consertar o problema, se desejar.

Existem muitas razões para a destruição da fundação da casa.

Os principais são:

  • cálculo inicialmente incorreto da carga na base;
  • terraplenagem em grande escala próxima;
  • violação da construção da fundação;
  • congelamento de solo;
  • base de impermeabilização de má qualidade ou falta dela;
  • economias excessivas na construção, por exemplo, o uso de materiais de construção de baixa qualidade;
  • mudanças nas propriedades do solo desde a construção do edifício;
  • vibrações constantes (a casa está localizada perto da ferrovia);
  • operação inadequada da estrutura (falta de aquecimento no inverno);
  • aumento da pressão sobre a fundação devido ao redesenvolvimento da casa ou sua reconstrução;
  • falta ou drenagem incorretamente feita.

Além de todos os itens acima, o impacto do meio ambiente: leves flutuações subterrâneas, aquecimento repentino, flutuações de temperatura, chuvas muito longas e muita neve. Como resultado, o nível das águas subterrâneas aumenta e os processos de levantamento do solo surgem.

Em qualquer caso, é impossível prever todas as conseqüências desastrosas dos colapsos naturais, mas é necessário calcular os riscos no estágio de projeto de uma casa.

Análise de Destruição

Qual será o fortalecimento da fundação, depende em grande parte do tipo de solo. O solo prevalece no site, você deve primeiro determinar.

Você também precisa implementar vários procedimentos de pesquisa que ajudarão a determinar as características do trabalho:

  • A princípio vale a pena examinar a base antiga - a estrutura, a profundidade de ocorrência, os materiais usados.
  • Em seguida, execute uma pesquisa sobre o solo.Ele fornece uma oportunidade para estabelecer a carga na fundação, para detectar distorções e rachaduras.

Qualquer base antiga só se fortalece com o tempo.

Deve ser reforçado, pode ser determinado pelas seguintes características:

  • Casa burro mais do que os valores permitidos.
  • A carga na fundação aumentou.
  • Uma fonte de vibrações intensas surgiu perto do prédio ou dentro dele.

Para fazer o correto fortalecimento da fundação da casa com suas próprias mãos, é necessário estabelecer precisamente se a estrutura encolheu. Isto é implementado de forma bastante simples: através de cada fenda formada na fundação, é necessário colocar marcadores (balizas de gesso). Se durante o mês eles estiverem deformados, você pode começar a trabalhar. Formas de fortalecer as fundações são bastante diversas, por isso devem ser divididas em vários grupos.

Descarga de base

A fase final do trabalho preparatório é a descarga da fundação, que pode ser parcial ou completa. Esta é uma etapa importante, não permitindo distorções durante os trabalhos de fortificação. Descarga parcial. É realizado através da instalação de suportes temporários de madeira, bem como suportes de metal e madeira.

Primeiro, no primeiro andar ou no porão, almofadas de sustentação são colocadas a uma distância de 1,5 a 2 m da parede, uma viga de apoio é colocada sobre elas, e racks são fixados, que precisam ser conectados com uma viga com uma sobreposição e com a ajuda de cunhas.

Para o descarregamento completo da base, será necessária a instalação de razdals (vigas metálicas). Sob a linha de revestimento da alvenaria da parede, com cada um dos dois lados, são feitas perfurações nas quais é necessário colocar cada dois metros do randbalka e amarrá-los juntos com a ajuda de parafusos (20-25 mm). Lugares onde randbalki comunicam um com outro, você precisa cozinhar forro, e a distância da parede para randbalki enche com uma solução de cimento e areia.

Na parte inferior da parede, nas proximidades da borda superior do porão, através de 2-3 m perfurar buracos, em que os feixes transversais são inseridos. Sob cada travessa disposta por duas almofadas de apoio. A base sob os travesseiros deve ser selada.

Projetando

Antes de iniciar o desenvolvimento do projeto de reforço da fundação, é necessário realizar uma inspeção técnica da estrutura, que, entre outras coisas, deve incluir uma análise das razões que explicam as capacidades inadequadas de suporte da fundação e do solo da fundação.A inspeção técnica é realizada de forma abrangente. Qualquer pesquisa começa com uma revisão do projeto existente e dos documentos executivos relativos ao prédio em si e ao território em que está localizado.

A inspeção da própria casa (tanto acima quanto abaixo das partes subterrâneas) inclui:

  • determinação do esquema da posição relativa das principais estruturas de suporte dos elementos da estrutura;
  • medição de trabalho;
  • certificação técnica de estruturas, incluindo a fundação;
  • o estabelecimento das características físico-mecânicas dos materiais de construção e solo;
  • o estabelecimento de cargas planejadas e reais;
  • detecção de defeitos e as razões para a sua aparência (por exemplo, a fundação estourou e uma rachadura foi ao longo da parede).

Além disso, para completar a imagem na fase de pré-projeto, os resultados do monitoramento deformacional e geodésico podem ser necessários.

Principais tipos e métodos

O fortalecimento da fundação pode ser realizado por vários métodos, dependendo do grau de destruição da base, material e muitos outros fatores. Além disso, a causa da falha estrutural não é de pouca importância.

Intemperismo

A proteção da fundação contra o intemperismo é realizada durante o intemperismo químico e físico do material da fundação, quando os processos de intemperismo fazem com que a alvenaria seja afetada superficialmente e não haja rachaduras na fundação. Como regra, isso acontece se a fundação for feita de alvenaria de tijolo ou entulho, que tem baixa resistência e resistência à água.

O desgaste químico pode ocorrer quando o cimento ou a substância adicionada à massa aglutinante não são resistentes a influências ambientais agressivas.

Para restaurar a superfície da fundação, utiliza-se a pistola (reboco com uma solução de cimento) na superfície lateral limpa (preparada) da fundação ou na projeção em uma malha de aço fixada em sua superfície lateral.

Se os processos de intemperismo tiverem coberto a fundação em toda a espessura, é necessário cimentar a alvenaria, consolidando a fundação existente ou fortalecer a fundação com grampos, restaurando as capacidades de sustentação da fundação.

Durabilidade devido ao alargamento

Este método é bastante complicado na execução de suas próprias mãos, mas várias pessoas são capazes de resolver este problema.A sola é um travesseiro de concreto armado que serve como suporte para a fundação. Primeiro de tudo, é necessário marcar a fundação a cada 2,5-3 metros, para escavar o solo nos lados da base e abaixo dela.

Deve ser colocado sob a betonilha reforçada com base, despeje-o com uma solução que deve ser distribuída uniformemente e remova as bolhas de ar. Isso exigirá um vibrador para concreto. Nas laterais, a sola deve ser levantada aproximadamente 15 cm acima da base.

Injeção

O fortalecimento da base por um método como a injeção é um dos métodos mais inovadores. As próprias mãos para implementá-lo não funcionarão. Para implementar esse método, é necessário um equipamento especial. A essência da tecnologia reside no fato de que poços com um diâmetro de 16-24 cm são perfurados em vários ângulos (aproximadamente 45) de vários lados na fundação, o diâmetro é escolhido dependendo das condições. A profundidade dos poços varia dependendo das características do solo. Para um reforço mais confiável da base da casa, recomenda-se perfurar camadas duras de solo. Depois disso, os poços são preenchidos com a solução.

Nos poços preenchidos com a solução, coloque as pilhas de injeção de reforço. Sob pressão de 1-3 MPa, mistura de cimento ou concreto é derramado neles.Esse processo é chamado de "teste de pressão de um poço".

Como resultado, o solo é compactado, o tamanho da pilha é aumentado em 5-10%. A saturação do solo com cimento ou argamassa de concreto torna possível preencher os vazios e poros, fortalecendo áreas fracas. Enquanto congeladas, as soluções aprofundam a fundação e contribuem para um aumento na capacidade de carga.

Com a tecnologia de tiro

Como resultado do uso do método acima, você obtém:

  • fortalecimento do solo sob a casa;
  • reforço adicional da fundação com estacas de concreto armado.

Reforçada pela tecnologia de tiro é uma opção ideal para restaurar a base de uma casa de tijolos. É extremamente difícil implementar esse trabalho com suas próprias mãos, é melhor confiar isso a especialistas.

Se você está convencido de que é capaz de lidar sozinho, então precisará:

  • perfurador;
  • instalação para aplicação de mistura de concreto ou argamassa (shot-gun);
  • cimento, cascalho e areia;
  • pá.

A fundação é reforçada em 2 etapas: inicialmente, o trabalho é realizado de um lado da base e somente após uma semana eles são trocados para o lado oposto.Tal pausa temporária torna possível fortalecer ao máximo a estrutura.

As áreas a serem capturadas devem ter pelo menos 2,5 m de comprimento. Uma vala de 2 m de largura e 1,5 m de profundidade está sendo escavada, a alvenaria limpa do solo é limpa e entalhes de cerca de 1,5 cm de profundidade são aplicados a ela.

Você pode aplicar e faturar quadro feito de vergalhões (se você quiser aumentar o número de andares do edifício).

Faça uma solução de concreto, misturando cimento, areia, cascalho e água e usando uma pistola de injeção aplicada na fundação, preenchendo todas as fissuras e fissuras. A tecnologia de armadura de reforço é um dos esquemas ideais de fortalecimento, porque aumenta significativamente não apenas a capacidade de suporte da base, mas também sua impermeabilidade à umidade.

Pilha

Fortalecendo pilhas impressas

Há circunstâncias em que a perfuração de poços não é viável devido às propriedades do solo, à condição da casa ou à proibição de trabalho, acompanhada de vibração e ruído. Em tais situações, pilhas recuadas são praticadas. O fortalecimento da fundação de uma casa de alvenaria pode ser realizado apenas com a ajuda de tais pilhas.

A tecnologia das pilhas injetadas e perfuradas é muito semelhante. A diferença é que, no nosso caso, as pilhas já prontas para a direção são usadas, elas não precisam ser vazadas com concreto com as próprias mãos.

O uso de tais fundações de pilha torna possível, se necessário, transferir completamente a carga para uma nova fundação.

Pilhas de parafuso

O fortalecimento da base da casa com estacas de parafuso difere do uso das estacas acima descritas, na medida em que será impossível ajustar a sua posição depois de enroscar a pilha no solo.

Como conseqüência, duas tecnologias são usadas:

  • "Touros" - 2 estacas inclinadas são aparafusadas de diferentes bordas da tira de fundação. Para possibilitar o acesso do interior do prédio, será necessário desmontar o piso em alguns locais, a fita é comprimida por pilhas e não será drenada.
  • O método clássico de amplificação - em MZLF (fundação de faixa de profundidade rasa). Através de buracos de diamante são feitos através de buracos, as pilhas são aparafusadas verticalmente de ambas as extremidades (o mais perto que as paredes da casa permitir), a casa é levantada por macacos, um feixe de I ou um canal é disposto no buraco, cujas extremidades são soldadas às pilhas.

Com a ajuda de ebbs ou clipes

De acordo com esta tecnologia, a fundação pode ser feita para fortalecer a fundação por meio de refluxos, jaqueta de concreto reforçado ou clipes.

Fortalecido pelas marés baixas

Este método de amplificação é relevante para a fundação, feita de entulho ou tijolo.

Procedimento:

  • Fundições de concreto armado são usadas em vez de uma estrutura de reforço. Eles devem ser instalados a partir de 2 lados e pressionados de forma que o topo não toque na parede, e o segmento inferior seja o oposto.
  • Em seguida, você precisa proteger a estrutura com macacos e gravatas, cavar trincheiras com alças de até 2 metros.
  • O espaço entre o vazante e a parede é preenchido com argamassa.

Gaiola de reforço

O método consiste na construção ao longo da fundação desatualizada de jugo de concreto armado ou concreto, que é conectada à base antiga por canais de perfuração no solo e por vigas ou reforços de concreto armado. Isto aumenta significativamente a capacidade de suporte da fundação e, devido a um aumento na área de suporte, o calado do edifício é reduzido. Clips de concreto armado são divididos em estruturas amplas e verticais. Na gaiola ampliada, o segmento inferior é exibido além dos limites do contorno principal da parede a uma distância igual à sua espessura.

A instalação do clipe de concreto armado é realizada na seguinte ordem:

  • Ao longo do perímetro dos contornos da fundação, uma trincheira de 2-5 metros de largura e uma profundidade igual à profundidade da fundação é escavada.
  • A fundação é limpa do solo, e furos para barras de reforço são perfurados em um padrão quadriculado.
  • As hastes com diâmetros de 15 a 20 mm são colocadas nesses orifícios para que possam espreitar as paredes da base de 20 a 25 cm.
  • Nas extremidades das hastes, uma estrutura de núcleo duplo é construída de reforço, sobre a qual a chapa metálica é fixada por soldagem, que atua como uma fôrma para despejar a solução de concreto.
  • Dentro da cofragem, uma solução é bombeada, após a solidificação, a vala escavada ao longo do perímetro é coberta com terra.

O método de fortalecer a base com uma jaqueta reforçada também é usado. Esse desenho é diferenciado da gaiola apenas pela área do entorno: a gaiola é fechada ao longo de todo o contorno do porão e a camisa é usada para reforçar algumas áreas defeituosas.

Reforçando a base da fita

A base da maioria das casas particulares é uma fundação do tipo fita. As propriedades dessas bases têm a capacidade técnica de exceder localmente as cargas permitidas pelos padrões.Este tipo de fundação é capaz de experimentar o inchaço local do solo. Todos os tipos de fundações são erguidos em pedra de pedra. Quando é perturbador, é importante parar este processo a tempo.

Para fortalecer a base da tira, um buraco é cavado em um ângulo de 35 graus na proximidade direta da base. Sua profundidade deve atingir o nível da alvenaria de pedra da cama. Em seguida, no poço escavado é colocado um tubo, cujo diâmetro é igual a 150-200 mm. Com a ajuda de um tubo, a solução de concreto é preenchida com um baixo teor de cimento e um alto teor de brita ou cascalho (betão magro).

O enchimento continua até a saturação total do solo. Nesta fase é necessário parar todo o trabalho durante duas horas. Durante este período, é necessário observar o comportamento do solo quanto à sua saturação com uma solução. Se a solução começar a sair, então é necessário continuar enchendo o buraco depois de vários dias. Segundo a prática, a saturação absoluta do solo requer duas ou três repetições do processo. O monitoramento da situação é implementado através de balizas. No caso de uma pequena mudança em sua posição, eles seguem para o próximo estágio.

Uma trincheira de 200 a 350 mm de largura é gotejada ao longo do contorno da base. Uma construção de prancha semelhante à cofragem é erguida em seu lado externo e na parte inferior. Os pinos de reforço são conduzidos para a base e uma malha reforçada é fixada a eles. Na estrutura resultante é vertida uma solução de concreto, na qual há um enchimento de frações de cascalho e cascalho. Tal estrutura reforçará significativamente este canto da casa e igualmente distribuirá a carga em um plano horizontal, que parará o processo da precipitação em casa.

Cimentação

A diferença entre cimentação (injeção) é que quando está na cavidade da base, os tubos ocos são instalados. Por via de regra, este método usa-se para uma base de entulho na qual há muitos vazios. A disponibilidade da técnica é alcançada devido ao fato de que as cavidades entre os pedregulhos e os tijolos são preenchidos com argamassa de cimento, e pequenas rachaduras são sujas. Os tubos ocos são instalados de tal maneira que se estendem além do suporte em mais de 40 cm e são necessariamente fixados com uma solução.

Para preencher as cavidades dos tubos, o cimento de menor densidade é derramado neles do que para a gaiola. O trabalho deve ser realizado da maneira prescrita: primeiro você precisa fazer um clipe, depois de dois dias, quando endurecer, você deve preencher os tubos fornecidos com antecedência. A cimentação só é possível quando a base mantém sua capacidade de carga.

Nos casos em que, como resultado do intemperismo e das violações das fendas de alvenaria do subsolo, tenham se formado na parte superfacial do edifício, o preenchimento usual de fissuras abertas com argamassa de cimento pode não atender aos requisitos. Em seguida, recomenda-se aumentar a força da estrutura por outras medidas construtivas.

Consultoria especializada

Pensando em como fortalecer a fundação de uma casa, Os seguintes fatores devem ser levados em conta:

  • A pressão sobre a fundação de uma antiga casa de madeira pode ser reduzida diminuindo o nível de elevação do solo. Para fazer isso, um saco de areia é construído sob a base, e um cinto de argila é colocado em torno dele.
  • A mobilidade do solo será significativamente reduzida se o sistema de drenagem for colocado ao redor. Isso aumentará a densidade do solo, aumentando a força da base.
  • Isolamento do porão e da fundação irá retardar significativamente o processo de destruição e aumentar a vida útil.
  • A vedação adjacente à área cega protegerá a base da precipitação. Para reduzir a quantidade de umidade que penetra no solo ao redor da fundação, é possível através de um sistema de calhas localizado no telhado.

Para fortalecer adequadamente a fundação, você precisa levar em conta os conselhos de profissionais experientes. Eles recomendam a escolha do método de amplificação, dependendo do estado do edifício, suas capacidades de reconstrução e as características da estrutura. Além disso, você deve ter em mente o estado da água subterrânea.

Se o dano for pequeno e o sedimento da fundação estiver completo, então ele pode ser confinado a vedar as rachaduras com uma solução de cimento. Com forte encolhimento, é necessário eliminar a causa de sua ocorrência. Em particular, se a deformação da fundação provocou a lavagem do solo, então é necessário injetar a argamassa de cimento nos vazios formados. Na base da casa, os poços são feitos e sob alta pressão eles são preenchidos com uma solução. Esta camada fortalece perfeitamente a base e é caracterizada por propriedades de impermeabilização.

Para fortalecer a fundação de faixa rasa (MSLF), os especialistas aconselham o uso de pilhas de injeção de parafuso, entediado ou marrom. Se a técnica de perfuração e injeção estiver faltando, o trabalho terá que ser feito manualmente.

Para este fim, em áreas problemáticas ou ao longo de todo o perímetro da fundação, os edifícios desenterram o solo. Encha a vala com alvenaria ou concreto monolítico. Feche as rachaduras da casa, especialmente através de fechaduras de tijolos, é necessário após a estabilização do processo de precipitação. Se a casa ainda não se sentou, para estabelecer o tempo para a conclusão da precipitação em locais onde a casa ou fundação quebrou, instale balizas.

Cada método de fortalecimento da fundação é desenvolvido individualmente com base nos resultados de inspeções e informações de projeto. Proprietários de construção de habitação privada precisa lembrar que o trabalho de reforço só pode ser realizado por conta própria após um exame minucioso, obtendo os resultados do exame e todas as conclusões necessárias.

Como fortalecer a casa e evitar rachaduras, veja o seguinte vídeo.

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