Casas pré-fabricadas e painéis CIP: quais projetos são melhores?

A principal questão que surge antes que alguém que decidiu construir sua própria casa é o que será. Primeiro de tudo, a casa deve ser aconchegante e quente. Recentemente, houve um claro aumento na demanda por casas de madeira e construção de painéis CIP. Estas são duas tecnologias de construção radicalmente diferentes. É necessário examinar cuidadosamente todas as nuances de cada um deles antes de prosseguir para a construção da casa dos seus sonhos.

Há outro nome para essa casa - moldura. Esta tecnologia de construção foi desenvolvida no Canadá e já pertence à categoria de clássico. O primeiro passo na construção da fundação é derramado. Na maioria das vezes, nesta tecnologia, a base da coluna é usada, pois é ideal para a casa de madeira.Assim que a fundação estiver pronta, a construção da estrutura da futura habitação começará.

Na base da estrutura é utilizada madeira de diferentes espessuras, dependendo dos locais da carga pretendida. Após a construção do quadro deve instalá-lo na fundação, material de revestimento selecionado para construção e isolamento.

O painel SIP (painel sanduíche) é constituído por duas placas de fio orientadas, entre as quais existe uma camada de isolamento (espuma, poliestireno espumado). A casa dos painéis SIP é construída com base em uma tecnologia de proteção de estrutura (painel de estrutura). Um exemplo clássico da construção da casa dos painéis CIP pode servir de montagem do designer. É literalmente montado a partir de painéis, conectando-os de acordo com o princípio do sulco de espinho. A fundação em tais edifícios é predominantemente fita.

Se olharmos para ele em comparação, a principal diferença entre as casas dos painéis CIP é mais barata e esta é a sua principal vantagem. Se você comparar os comentários, você pode ver que este material é muito mais positivo.

A construção de qualquer edifício começa com o vazamento da fundação.Esta é a base da casa, então o material deve ser da mais alta qualidade e durável. Tradicionalmente, a fundação requer os seguintes materiais:

• blocos de fundação;
• entulho ou cascalho;
• cimento;
• acessórios de construção;
• fio de tricô;
• areia

Se a área onde é planejada a construção for pantanosa ou a água subterrânea estiver em um nível acima da média, então a fundação para a casa de madeira deve ser colocada em pilhas. Em casos raros, quando o solo no local de trabalho é particularmente instável, uma laje de concreto armado é colocada na base da fundação. Se desejar, no porão da casa você pode organizar o piso térreo. Neste caso, materiais adicionais serão necessários. Tais como impermeabilização, por exemplo.

A armação pode ser de madeira, metal ou concreto armado. Para moldura de madeira usada:

• placa;
• madeira maciça;
• madeira laminada colada;
• I-beam de madeira (madeira + OSB + madeira).

A armação de metal é construída a partir de um perfil de metal. Aqui o perfil em si pode ser diferente:

• galvanizado;
• pintado

O concreto armado (monolítico) é o mais durável, mas também o mais demorado e caro. Para sua construção são necessários:

• acessórios de ferro;
• betão

Para a montagem de paredes com tecnologia de armação de quadro, é necessária a colocação adicional de isolamento térmico, pára-brisas, painéis de parede de fibra de vidro e revestimento exterior.

Ao construir uma casa de painéis CIP, a necessidade de um número tão grande de materiais de construção desaparece. O painel SIP é fabricado na fábrica. Já no próprio painel é colocado e um isolador de calor e aparar. O máximo de material necessário para a construção de uma casa de painéis CIP recai sobre a fundição da fundação.

Se falamos sobre o momento da construção das casas de madeira e das casas dos painéis da CIP, então as últimas ganham. A construção do caixilho e a sua aparagem subsequente é um processo demorado, demora 5 semanas ou mais contra a construção mínima de duas semanas da estrutura dos painéis CIP. A velocidade de construção é freqüentemente afetada pela fundação, que pode ser criada para uma casa a partir dos painéis da CIP em apenas alguns dias.

Se a construção de uma casa de madeira não pode fazer sem todos os tipos de ajuste,aparar e nivelar a madeira, então qualquer estrutura dos painéis CIP pode literalmente ser encomendada na fábrica de acordo com o tamanho requerido. Depois que os painéis estiverem prontos, basta trazê-los para o canteiro de obras e montá-los. Com todas as máquinas e equipamentos necessários, este é um processo bastante rápido.

O preço é um argumento importante que pode superar as escalas na direção da construção, e a favor de abandoná-la. O preço da casa depende diretamente dos materiais a partir dos quais ela será construída.

A estrutura do perfil de metal definitivamente vai custar mais. A diferença com uma moldura de madeira pode ser de até 30%. Além do preço da casa de armação é um uso adicional de materiais para uma cobertura da casa, aquecedores e um tapume.

Além do custo dos materiais, o custo total da construção de uma casa de madeira deve incluir o custo dos serviços de vários tipos de especialistas, sem os quais dificilmente pode ser dispensado. A construção de uma estrutura de estrutura de quadro de alojamento durável requer conformidade com muitas nuances técnicas que os construtores comuns podem não estar familiarizados.

A casa de estrutura requer um acabamento secundário razoavelmente caro. Esta é uma película térmica, supermembrana, materiais de painel. A construção de painéis CIP praticamente não requer materiais adicionais, exceto aqueles que já estão assentados na base dos próprios painéis. Assim, isso torna o preço dessas casas mais atraente.

No entanto, o dinheiro que pode ser economizado com a compra de materiais será pago pelos construtores contratados. É impossível construir um edifício a partir de painéis SIP sem a ajuda de equipamentos e uma brigada de trabalhadores.

Outro momento que afeta os preços é o transporte de painéis CIP. No caso de uma casa de madeira, todo o trabalho é realizado diretamente no local de construção. CIP painéis devem ser entregues a partir do seu local de produção para o canteiro de obras. Dado o peso considerável e o número de painéis, é necessário equipamento especial para o transporte, cujo custo deve ser adicionado ao custo total da construção.

Falando sobre este indicador, você precisa confiar em dois fatores: a vida útil e a capacidade do futuro prédio para suportar cargas mecânicas. Na casa de madeira, todo o fardo principal cai sobre as vigas do chão.Até que a própria árvore se decomponha, toda a fundação do edifício terá força e durabilidade suficientes. Aqui o papel principal é desempenhado pela escolha da madeira para o quadro.

Os painéis SIP, mesmo se instalados sem qualquer estrutura, estão firmemente acoplados entre si por ranhuras. Os próprios painéis, quando testados por um caminhão que passa pelos painéis, demonstram excelente resistência.

A placa de filamento aproximada, que é a base de qualquer painel CIP, não é em si capaz de suportar o menor dano mecânico. No entanto, ao reforçar duas placas com um “interlayer” de um material especial, o painel é capaz de suportar uma carga vertical de 10 toneladas por metro. Com uma carga horizontal, é da ordem de uma tonelada por 1 metro quadrado.

A vida útil de uma casa de madeira é de 25 anos, após o que pode ser necessário substituir os suportes principais da estrutura. Novamente, com a escolha certa de madeira de alta qualidade e conformidade com a tecnologia do sistema, tal estrutura pode estar em operação por muito mais tempo.De acordo com os padrões oficiais, a vida útil de uma casa de madeira é de 75 anos.

A vida útil dos painéis CIP depende do material de fabricação. Assim, os painéis que usam poliestireno durarão 40 anos e as placas de magnesita podem estender esse período para 100 anos.

Design e layout da casa de frame pode ser qualquer. Outro ponto importante: pode ser reconstruído a qualquer momento. Para fazer isso, você só precisa remover o invólucro para substituir algumas partes nele. O quadro neste caso permanecerá intacto.

O que pode ser dito sobre a casa de painéis CIP, que não pode ser reconstruída sem deixar de desmontá-la no chão. Então, não será mais sobre redesenvolvimento, mas sobre a construção de novas moradias. Além disso, devido ao fato de que todos os painéis para a futura casa são feitos com antecedência, então não há tantas opções para o planejamento de casas dos painéis CIP.

Para aqueles que estão preocupados com o respeito pelo meio ambiente de suas casas, a opção de uma casa de madeira é a preferida. Os painéis SIP contêm um componente químico na forma de uma "camada" entre as placas. Do tipo de painéis de preenchimento, os riscos para a saúde podem variar.Casas feitas de painéis CIP não resistem a nenhuma competição ambiental com construções feitas de madeira pura.

As casas feitas de painéis CIP são freqüentemente chamadas de “termo” por causa de suas características em termos de armazenamento de calor. Eles têm uma incrível capacidade de manter o calor por dentro, mas praticamente não deixam passar o ar. Tal casa requer a instalação de um bom sistema de ventilação.

Qualquer casa de madeira pode ser quase perfeita em termos de armazenamento de calor. É suficiente gastar tempo e dinheiro em um revestimento adicional de alta qualidade com material isolante.

Tanto a casa de madeira quanto a casa dos painéis VULTURA não diferem em um bom isolamento acústico. Este é um problema comum para edifícios deste tipo.

Para aprender como construir uma casa corretamente a partir de painéis CIP, veja o seguinte vídeo.