Redesenvolvimento "Khrushchev": lindas opções de design

O chamado "Khrushchev" - é um apartamento em casas construídas nos anos 60 do século passado. Eles foram construídos sobre o princípio de "rápido e muito". Eles têm tudo o que você precisa para a existência, mas eles são pequenos e nem sempre são convenientes para a vida. Portanto, muitos se atrevem a redesenvolvê-los.

O estilo habitual Khrushchev é quartos pequenos, muitas vezes adjacentes, banheiro e banheiro combinados, uma pequena cozinha de 6 metros, tetos baixos. Muitas vezes, em tais apartamentos há corredores desconfortáveis, despensas, salas escuras, mezaninos, onde o lixo é mantido. Inconveniente como a localização das instalações no Khrushchev. É impossível organizar a mobília em passar quartos, como é necessário deixar o quarto da passagem a outra sala.No corredor e no corredor há um espaço não utilizado onde nenhum móvel pode ser colocado.

Não é de surpreender que os proprietários desses apartamentos estejam pensando em mudanças que possam ajudá-los a aumentar a área do apartamento sem comprar medidores adicionais. Neste caso, uma boa ideia poderia ser o redesenvolvimento.

Quando o redesenvolvimento, eles removem parte das paredes, combinando, por exemplo, uma cozinha com uma grande sala, ou expandindo um banheiro através de um corredor. Você pode mover ou expandir a porta, aquecer a loggia e anexá-la à sala de estar, fazer toalete e banheiro separados. Às vezes os proprietários de apartamentos demolem completamente as partições interiores e resulta o apartamento de estúdio.

43 quadrados nunca se transformarão em 70 ou pelo menos 50. No entanto, a redistribuição competente das áreas ajuda a sentir-se confortável mesmo em uma pequena área.

Uma das soluções populares é combinar várias salas em uma. Apartamento de 2 quartos pode se transformar em um quarto ou um estúdio. A sala se expande devido ao desaparecimento de partições interiores.Isso permite que você coloque os móveis necessários, bem como se livrar da pressão exercida sobre uma pessoa em uma pequena sala. Espaço de vida pode ser expandido através do corredor, corredor, despensa ou cozinha.

Na sala de reunião, é conveniente usar o zoneamento para distinguir locais de trabalho, descansar, cozinhar e comer, assim como espaços separados para cada pessoa que mora neste apartamento.

Outra maneira de alterar um pequeno apartamento é ampliá-lo visualmente usando determinadas cores, partições e materiais.

Quando o redesenvolvimento deve levar em conta alguns pontos.

• Nenhuma parede pode ser demolida.. As paredes de apoio, cuja espessura é de 22 a 32 cm, compõem a estrutura da casa e você não pode tocá-las. Mas as partições interiores com uma espessura de 7-9 cm podem retirar-se, mover-se ou a porta neles em um lugar conveniente. Infelizmente, em uma casa de tijolos, quase todas as paredes são de suporte de carga, no interior do painel partições são feitas de cimento de gesso ou placas de gesso, e elas podem ser demolidas.

• Cozinha não pode ser feita parte da sala de estarse estiver equipado com fogão a gás, coluna ou caldeira.Colocar um balcão de bar entre a cozinha e a sala não funcionará, mas você pode fazer uma divisória de luz. Ou você pode instalar um fogão elétrico na cozinha, é mais seguro e não causa objeções do BTI. Quanto ao aquecedor de água, se disponível, é movido para o banheiro.

• A cozinha não pode ser anexada à parte da sala de estar.. No entanto, a cozinha pode ser expandida usando parte do corredor ou corredor.
• Faça o banheiro parte do quarto ou aumentá-lo à custa da sala, também, não vai funcionar.

• Não é permitido bloquear o acesso a comunicações centrais., transferir ou desmontar os veios de ventilação.
• É impossível destruir completamente ou parcialmente os decks de chão, se os apartamentos adjacentes estiverem localizados um acima do outro.
• Também não sujeito a parede completa de demolição entre a varanda e a sala principal.

Se esses requisitos forem levados em conta, você poderá prosseguir para o procedimento de elaboração do redesenvolvimento do projeto. Esses documentos são necessários, porque quaisquer ações legais com um apartamento são impossíveis sem um plano de apartamento real. Se o fato da alteração não autorizada de um apartamento for descoberto, seu proprietário terá que pagar uma multa e fazer alterações no plano, ou devolver o apartamento à sua forma original.

Assim, a permissão para redesenvolvimento é emitida no BTI - Bureau of Technical Inventory. Para obter permissão, você precisa preparar os seguintes documentos:

• título de propriedade;
• projeto de redesenvolvimento, que mostra as mudanças;
• relatório técnico sobre a segurança do trabalho de reparo, encomendado em uma organização especializada;
• planta baixa BTI, passaporte técnico;
• o consentimento de todos os residentes ou proprietários (escritos de forma livre);
• uma declaração com os detalhes de redesenvolvimento (preenchido na inspeção de habitação).

Você também terá que pagar uma taxa pela papelada.

Documentos para redesenvolvimento são feitos dentro de um mês e meio. Depois disso, um documento certificado é emitido para o requerente no prazo de três dias, e você pode começar o reparo.

Existem várias opções para redesenvolvimento Khrushchev, elas variam dependendo do número de quartos e planejamento.

Apartamento de um quarto é muitas vezes convertido em um estúdio. Para isso, um quarto individual é combinado com uma cozinha, ficando um quarto maior. Além disso, a sala pode ser aumentada por um corredor ou corredor.

Outra idéia é aquecer a varanda ou loggia e usá-los como um escritório, um lugar para descansar ou torná-los parte de uma cozinha ou sala. Um belo arco que separa a loggia do resto da sala e ao mesmo tempo conectá-los parecerá fácil e original.

No plano, vemos que após a alteração, o apartamento de 1 quarto tornou-se um estúdio. A parede entre a cozinha e a sala foi removida, o espaço foi ampliado conectando a varanda ao quarto. Havia uma cama separada. Os gabinetes são instalados em nichos, o que contribui para a preservação do volume da sala e para o uso mais eficiente da área do apartamento.

Se a criação de um estúdio é indesejável, você pode aumentar a sala, cozinha ou banheiro, movendo as partições de acordo. Movendo as paredes, teremos um banheiro, no qual há um lugar para eletrodomésticos modernos ou uma cozinha maior.

Na sala você pode obter espaço extra, se livrar da despensa ou armário. Tal recanto pode ser usado como um lugar de dormir ou um local de trabalho.

Khrushchev dvushka é mais espaçoso do que um apartamento de um quarto, mas na maioria das vezes tem um layout desconfortável.A cozinha e o banheiro são pequenos, o corredor e o corredor ocupam muito espaço, os quartos são desconfortáveis.

Neste caso, mudando a localização das paredes interiores ajuda.

• Por um lado, você pode adicionar partições adicionais. Quartos adjacentes, que têm vista para um "bonde" em termos de janelas com vista para diferentes lados da casa, podem ser divididos por um corredor. Em tal corredor, você pode colocar um guarda-roupa, e nos quartos vai dar espaço, que anteriormente era usado para armários e paredes. Se desejar, você pode até obter um apartamento de três quartos, construindo uma estrutura de gesso.
• Por outro lado, a parede entre os quartos pode ser removida e você terá um quarto espaçoso. Diferentes zonas podem ser diferenciadas usando o arranjo de móveis, prateleiras, divisórias portáteis ou delimitando zonas com cor.

Em muitas portas Khrushchev para os quartos e a cozinha estão localizados desconfortáveis. O lugar em frente a eles, assim como a passagem para eles, não podem ser bloqueados. Existem "zonas mortas" - espaço livre, o que não funcionará. Este problema é facilmente resolvido movendo as portas para um local mais conveniente. Às vezes é possível fazer um separado da sala de passagem, movendo a porta para outra sala.

Portas de correr ou portas sanfonadas também economizam espaço.Uma solução de design interessante é o bisel das paredes, sua localização em um ângulo, que permite o uso de cada centímetro de área.

Aqui está um exemplo de uma reconstrução em um apartamento tipo bonde. Aqui, duas salas adjacentes são separadas por um corredor. Assim, um dos quartos deixou de ser passado. Além disso, um lugar para uma despensa. Na longa sala apareceu uma divisória separando o quarto da sala de estar. Agora este apartamento se tornou um quarto de três.

O Khrushchev de três cômodos também enfrenta o problema do uso mais racional do espaço. Aqui você pode ampliar os quartos ligando-lhes um corredor ou parte do corredor.

O layout deste apartamento passou por grandes mudanças. A sala esticada no centro do apartamento se transformou em um aconchegante quarto compacto. O espaço livre é usado para aumentar a sala de estar, que por conveniência é dividida em duas zonas: o banheiro ocupava uma parte do corredor, e o corredor movia-se para onde as salas costumavam ficar.

Este apartamento usou um movimento de design interessante. A sala de estar está ligada ao corredor por um corredor inclinado. Parte da área do antigo salão foi para o banheiro e quarto das crianças,que tomou o lugar de dependências. O apartamento é reconstruído para as necessidades de viver nele.

Existe outra maneira de aumentar um apartamento - expandir suas fronteiras visualmente. Para isso, vários truques e truques são usados.

Um deles - a escolha do mobiliário para o apartamento. Mobiliário menor é adequado para um pequeno apartamento. Bem economizar espaço dobrável sofás-cama, mesas de correr, cadeiras dobráveis. No esquema de layout, esses itens de mobília ocupam menos espaço.

Para um pequeno apartamento, é importante escolher móveis multifuncionais que possam ser usados ​​de diferentes maneiras. Um sofá com um mecanismo de elevação, bancos e pufes com uma tampa articulada pode ser usado como um espaço de armazenamento adicional para as coisas.

Também economizar espaço ajuda dobrável cama-armário ou cama do sotão, em que há um lugar para trabalhar. Uma opção interessante é a cama transformadora, que é dobrada durante o dia e ocupa muito menos espaço.

Expanda visualmente a sala usando superfícies transparentes e espelhadas. O mobiliário transparente é invisível, mas desempenha sua função.Uma partição transparente transmite cor, não atravessa a sala, mas ao mesmo tempo separa uma "sala" da outra.

Espelhos nas paredes ou gabinetes refletem a sala, adicionando profundidade a ela e melhorando visualmente. Visualmente "levantar" o teto baixo ajudará o teto, refletindo o espaço abaixo dele.

Outra maneira de fazer a sala parecer maior é usar certas cores no interior. Um quarto de relance se torna mais espaçoso se houver papéis de parede claros nele. Listras horizontais no papel de parede ajudarão a expandir visualmente a sala.

Em uma pequena sala é muito importante iluminação. Um quarto parece maior se não tiver cantos escuros. E aqui para iluminação é necessário usar dispositivos de iluminação que não ocupam muito espaço - candeeiros de mesa e parede, retroiluminação por led, fontes de luz de pontos incorporados.

Em uma pequena sala baixa, prateleiras, prateleiras altas e armários ajudarão a elevar visualmente o teto. Além disso, eles permitem que você maximize o uso do espaço da parede.

Sala de passagem é fácil de fazer visualmente mais espaçoso, se você remover a porta nele. Muitas vezes essas portas não fecham de qualquer maneira. Mas um arco grande e bonito expandirá o espaço.

Nesta sala, móveis leves e superfícies horizontais na parede visualmente expandem o espaço. Photowall-paper em uma parede com a imagem do campo deixando recuar, também adicionar a uma sala de volume.

Este é um quarto comum em um apartamento pequeno, mas parece mais espaçoso do que realmente é. Todas as técnicas mencionadas acima são usadas aqui: paredes e móveis leves, prateleiras longas e mesa de cabeceira, uma mesa transparente. A sala está cheia de ar e luz.

Ao pensar em redesenvolvimento, é importante incluir no projeto um espaço pessoal para cada membro da família. Pode ser separado por uma partição leve, uma tela ou destacada em cores.

A cozinha é geralmente alocada trabalhando e área de jantar. O limite entre eles pode servir como um bar, sofá ou arco. A área de trabalho pode ser transferida para a parede com uma janela, onde a anfitriã será leve e aconchegante para cozinhar. Uma opção interessante é transferir a área de trabalho para uma varanda ou loggia. Nesse caso, você precisa mover a comunicação para lá.. Lá você também pode ter uma zona para armazenamento de alimentos e utensílios de cozinha. A cozinha reformulada abre espaço para uma área de jantar, onde você pode colocar uma mesa, um sofá de canto, pendurar uma TV na parede - e esta área também se transformará em uma área de recreação.

Em Khrushchev muitas vezes aumentar a área da sala de estar à custa do quarto, deixando espaço para isso apenas para camas e mesas de cabeceira. Isto é conveniente se o dono do quarto passar muito tempo na sala de estar. Você só precisa deixar um lugar na frente da cama para que uma pessoa possa se levantar.

Separe o quarto do resto da sala pode ser cortinas pesadas ou nicho. Se você colocar a cama no pódio, organizá-lo retroiluminado, este projeto vai olhar elegante e moderno. No pódio, você pode alocar um lugar para guardar coisas, ajudará a se livrar de armários extras no apartamento.

Atenção particular deve ser dada à área de convivência, pois este é o local onde a pessoa passa seu tempo livre, se encontra com amigos, se comunica com a família. É importante que a sala de estar não estivesse cheia de coisas, fosse do interesse dos proprietários. Convenientemente, quando a sala de estar está localizada no centro do apartamento e tem acesso ao resto das instalações.

Ao organizar móveis na sala de estar, preste atenção à localização da TV. Se estiver localizado diretamente em frente à janela, o brilho interferirá nos programas de visualização.

Vamos ver as melhores opções para o design de apartamentos convertidos.

Este apartamento é decorado em estilo moderno. O interior parece elegante, graças às mesmas cores no design da cozinha e área de lazer. Esta zona é separada da cozinha por uma partição e destacada por uma cor diferente do piso. De particular interesse são as partições semicirculares que continuam a circular no chão. Graças a esta decisão, a área de lazer convida você a se aposentar, tendo uma conexão com um único espaço do apartamento.

Aqui, a fronteira entre a cozinha e a sala de estar é indicada por uma divisória em forma de curva, iluminação pontual no teto e um padrão de piso especial na cozinha. As cores escolhidas para a divisória e a mobília são quentes e calmas.

Mas um exemplo incomum de um arranjo econômico de móveis. O quarto ocupa muito pouco espaço, na verdade, é apenas uma cama no pódio onde as escadas levam. Máximo uso do espaço sob o sofá - as coisas são armazenadas lá.A divisão entre os quartos é uma estante. Todo o mobiliário é multifuncional e está localizado de forma compacta.

Aqui está outra opção para aqueles que não querem fazer uma cozinha separada. Neste apartamento, na borda da cozinha e sala de estar, há uma mesa de luz transparente que une as idéias de comida e descanso. A cozinha é feita em cores vivas e brilhantes. As faixas horizontais nos painéis da sala ecoam as cores das verticais da cozinha.

O espelho localizado na parede acima da mesa expande visualmente a cozinha e complementa as janelas. Em geral, o apartamento parece moderno e diferente do Khrushchev.

Nesta foto você precisa prestar atenção ao design de sucesso das partições entre os quartos. Uma prateleira e uma lâmpada iridescente separam o corredor e a sala de estar. Divisória fosca deslizante encerra o espaço privado do quarto. Tal partição não ocupa muito espaço, mas parece muito impressionante.

Sobre como fazer o redesenvolvimento de "Khrushchev", veja o seguinte vídeo.