Apartamento com sótão: os prós e contras

O arquiteto francês François Mansart no século XVII reconstruiu o sótão sob a moradia. Para este propósito, ele inventou janelas grandes especiais. Sótão se enraizou na Europa, e a partir do século XVIII começaram a construir na Rússia. Naquela época, estudantes e artistas pobres alugavam casas nas superestruturas das casas. Hoje os sótãos estão sendo dominados não apenas em casas particulares, mas também em prédios urbanos altos.

Hoje em dia, a partir de komorki sombrio eles se transformaram em modernos apartamentos confortáveis ​​com um layout incomum. As pessoas as pegam porque querem romance, um interior especial. Muitos estão satisfeitos com o preço: é menor do que para um apartamento comum. Residentes dos andares superiores usando a área do sótão criam instalações de dois níveis.

Sótão - é uma área residencial, criada pelo sótão.Para entender o assunto mais profundamente, deve-se entender a diferença entre essas duas salas.

A superestrutura de Mansard está localizada entre o andar superior e o telhado do edifício. A configuração dos telhados é diferente, sua estrutura afeta a geometria do espaço da cobertura. De acordo com a altura das paredes (do chão ao bisel do telhado), é possível compreender a que sala a área sob o telhado pertence. Para o sótão, é de 0,8 a 1,5 metros. Se as paredes estão abaixo dos valores especificados, isso já é um sótão, acima de um metro e meio é considerado um andar cheio. A distância mínima do chão até o ponto mais alto do teto é de 2,5 metros.

Esta sala sob o telhado, delimitada por paredes e encostas, não é aquecida e não é projetada para viver, portanto, não impõe requisitos em relação à altura das paredes e tetos. O sótão técnico difere da presença habitual de equipamentos tecnológicos e de comunicação. Esta área serve como isolante térmico e sonoro entre os alojamentos e a rua.

As áreas de cobertura são de dois tipos: frias e quentes. Ao construir o edifício, o isolamento térmico é colocado no teto do último andar, o sótão permanece frio.Mas se for planejado no futuro construir um sótão, a estrutura do telhado também é isolada.

Cuidados devem ser tomados para criar um sistema de ventilação. Vapor e umidade, saindo das instalações, formam condensado, que acaba destruindo os materiais para telhados. Através do sótão frio, os canais de ventilação são conduzidos para o telhado. Nos quartos quentes do sótão, o ar dos quartos é coletado sob o teto e, em seguida, sai pela abertura de exaustão. A ventilação adequadamente projetada criará um bom clima interno.

Esta é uma sala completa para viver, equipada sob o telhado. As paredes circunvizinhas, construídas no quadro, não devem ser inferiores a um metro e meio. A configuração do teto depende da forma do telhado. Estruturas de sustentação construídas em madeira, metal ou concreto armado.

Além do trabalho adicional sobre o isolamento do telhado, é necessário trazer o sistema de aquecimento para a sala. Pense bem sobre a ventilação. Para uma estadia confortável deve ser iluminação natural, que é equipada com clarabóias. Eles são projetados de maneira especial e adaptados para ventilação.

Você pode comprar um apartamento acabado no sótão. Existem muitas opções, sua diversidade depende das filmagens e da configuração do telhado. Esta pode ser uma grande sala como um estúdio ou um apartamento de 2 quartos com uma cozinha separada.

Aqui está um exemplo de tal alojamento em uma área de 40 metros quadrados. O designer não precisava apenas criar o interior no sótão, mas imbuí-lo com o espírito dos sótãos de Paris ou Londres. Paredes de tijolo enormes predeterminaram a escolha do estilo - sótão. Eles são bem limpos e deixados praticamente intactos.

Em uma grande área são todas as áreas importantes para a vida. Na porta - o espaço da cozinha e sala de jantar, unidos por uma mesa de madeira estrita. Um guarda-roupa, um conjunto de cozinha e uma geladeira refrescam a alvenaria com uma mancha brilhante contrastante. Muitas luminárias iluminam as zonas no escuro e, para a luz natural, há uma enorme janela, localizada simultaneamente na parede e no teto.

Na sala de estar, duas cadeiras quadradas são facilmente deslocadas para uma cama completa.Mesa de metal brilhante acentua a atenção. O tema de metal é suportado por um radiador, uma lareira e um balde de lenha. Um truque de design incrível - plasma no cavalete, um lembrete dos artistas que organizaram oficinas no sótão. Formas simples e ásperas de cavalete são combinadas com os mesmos contornos estritos da tabela.

Lareira com um fogo vivo se assemelha a um fogão-fogão, estando entre uma área de dormir e de estar, une-os com calor comum. O quarto é separado, mas ao mesmo tempo não está em um espaço fechado, portanto não parece muito apertado. Uma grande janela permite admirar o céu estrelado. Manequim antigo serve como uma decoração original e um lugar onde você pode jogar roupas. Duas caixas de cabeceira desempenham o papel de pedestais e gavetas espaçosas ao mesmo tempo.

A casa de banho, combinada com uma casa de banho, absorveu tudo o que precisa: chuveiro, sanita, lavatório e máquina de lavar roupa.

Graças aos esforços do designer sob o teto acabou por um interior moderno e espaçoso.

Os prós e contras de construir uma superestrutura de mansarda e morar lá são um pouco diferentes.O dono de uma casa particular, planejando aumentar seu espaço habitacional, decide que é mais barato construir um sótão ou um segundo andar completo. Ao comprar um apartamento já reconstruído entre o último andar e o telhado, é preciso considerar prós e contras completamente diferentes.

As vantagens de adquirir um apartamento no sótão:

• A principal vantagem de tal compra é seu custo, é menor que o preço de um apartamento normal.
• Magnífica vista das janelas laterais e contemplação do céu estrelado do teto.

• Criando um interior extraordinário moderno.
• A possibilidade de equipamento desta lareira.
• Se houver seções de um telhado plano, você pode equipá-las como uma área ao ar livre para recreação, jogos, banhos de sol ou simplesmente como uma plataforma de observação.

As desvantagens de tais apartamentos incluem:

• Paredes baixas (1,5 m), terá que encomendar móveis individuais.
• Levante para o sótão, provavelmente, não vai. Escadas também podem ser desconfortáveis. Haverá problemas com a entrega de móveis.
• O calor no verão e o frio no inverno serão sentidos com mais intensidade do que nos apartamentos comuns, mesmo com ar-condicionado e sistema de aquecimento.
• Janelas angulares acumularão neve, dificultando o cuidado com elas.

• Às vezes, nesses apartamentos, há pequenas janelas que afetam a luz natural.
• Se o telhado começar a vazar, os problemas para esses apartamentos serão sérios.
• Barulhento durante a chuva e operação de elevador (se o motor no sótão).
• Psicólogos contra tais apartamentos, paredes inclinadas e tetos deprimem a consciência.

Para os proprietários de casas que vão reconstruir o espaço do sótão sob o sótão, há vantagens e desvantagens de tal solução.

As vantagens incluem:

• O proprietário recebe espaço adicional para sua casa de um andar.
• Construir um sótão sem a participação de maquinário pesado.
• Não há necessidade de investir na construção de paredes cheias.
• Sótão oferece uma bela vista da janela e interior incomum.
• Cottage com um sótão tem uma vista mais bonita do que o edifício com o telhado inclinado habitual.

Se falamos sobre as desvantagens, a economia na construção do sótão em vez do segundo andar não será muito grande:

• Terá que aquecer bem o telhado.
• É necessário erguer paredes em uma armação e meia metros de altura.

• Pense no sistema de aquecimento.
• Crie adequadamente um sistema de ventilação.
• Não se esqueça de impermeabilização.
• Coloque as clarabóias.

No momento da compra de um sótão é impressionante área grande e preço razoável. Mas os corretores de imóveis indicam a área do piso, e a filmagem real é muito menor, dadas as paredes inclinadas. Antes de decidir se quer comprar um apartamento no sótão, você precisa pesar os prós e contras.

Os comentários são ambíguos, como na compra de qualquer apartamento. Alguns se queixam do calor do verão e do frio do inverno. Eles são informados de que o problema é resolvido pelo ar condicionado e pelo sistema de aquecimento. As janelas de alguém estão vazando, outras têm janelas bem. Quase todo mundo está descontente com as paredes e a seleção de móveis.

Em uma das revisões relatadas auto-alteração de isolamento e instalação de uma caldeira de aquecimento. Agite o barulho da caldeira, mas eventualmente me acostumei. Eles ficaram satisfeitos com o apartamento, não sentiram nenhuma temperatura alta e baixa em particular.

Um quarto bem projetado para um menino estilizado sob o tema do mar. Parte visível de uma grande janela com luz natural ativa. A escadaria leva para baixo do telhado, onde fica o local de dormir. Você pode descer a escada do cabo, como em um navio. Rede e peito suportam o tema do cockpit em um navio pirata. Pequenas prateleiras em forma de volante são montadas na parede acima da mesa de trabalho. Uma área de lazer pode ser vista através do quarto das crianças, e atrás dela - uma área de trabalho para adultos.

Uma variante do quarto, que é uma sala separada no apartamento do sótão. Charme especial para o quarto dar duas janelas de estilo diferentes localizados acima da cama.

Em um pequeno espaço com paredes muito inclinadas, há uma área de dormir, uma área de descanso e muitos sistemas de armazenamento. Na sala branca, o contorno laranja tem assentos. O contraste com o chão preto não permite que o interior se dissolva no espaço. Uma grande janela enche o sótão de ar e luz.

Definitivamente haverá pessoas com pensamentos não triviais, românticos que irão gostar de viver sob o céu. Para essas pessoas e há sótão.

Para aprender sobre todas as complexidades de organizar um apartamento no sótão, veja o vídeo a seguir.