Variantes e características de remodelação apartamento de um quarto

Muitas vezes você pode conhecer pessoas que são extremamente infelizes com o layout de sua casa e apenas sonham em refazer o apartamento para que ele atenda plenamente aos gostos e estilo de vida de seus habitantes. Além disso, muitas vezes acontece que uma mudança no estado civil ou na composição familiar requer um novo desenvolvimento. Por via de regra, tais idéias surgem precisamente dos proprietários de apartamentos de um quarto.

Qualquer pessoa que pense em redesenvolvimento deve inicialmente estudar minuciosamente a questão, analisar em que casa está o apartamento e se o planejamento é possível aqui. E se sim, qual.

O mercado de construção da Rússia é bastante monótono na questão dos tipos de edifícios residenciais. Hoje, o tipo mais popular de habitação - apartamentos em casas de painel. Isto deve-se ao facto de as famílias jovens procurarem adquirir o seu próprio alojamento e alugar um novo apartamento como hipoteca. Muitas vezes, neste caso, as famílias preferem participar da construção compartilhada, o que pode reduzir significativamente o tamanho do pagamento e do pagamento mensal.

Por causa disso, “brezhnevki” e “stalinki” estavam na periferia da gama de interesses dos potenciais compradores. No entanto, as estatísticas mostram que uma porcentagem bastante grande da população ainda vive em "Khrushchev". Neste momento, o mercado da construção está experimentando uma onda de renovação de instalações residenciais, uma vez que a mudança de gerações dentro da mesma família implica mudanças no interior.

Vamos nos familiarizar com os projetos de diferentes tipos de habitação:

• estúdios apareceu pela primeira vez na Rússia em meados do século XX e imediatamente recebeu grande demanda da chamada elite criativa. Incluía artistas, escultores e músicos que alegremente compraram layouts amplos e leves, tendo seus próprios estúdios e workshops.Nos arranha-céus de Stalin, eles começaram a alocar o último andar, especialmente para apartamentos desse tipo.

Muito muitas vezes em tais apartamentos haverá várias janelas. E se o layout é angular, o efeito de um tipo de aquário cheio de fluxos de luz é criado;

• "Khrushchev" de um cômodo padrão - Esta habitação é uma combinação de uma sala de 30 metros quadrados, cozinha, banheiro e corredor. A área total de tal apartamento pode ser tanto quanto 35-37 metros quadrados e 40 quadrados. Nos novos arranha-céus, todos os quartos são muito maiores e mais largos;

• "Dvushki" em 42 metros quadrados também muitas vezes passam por redesenvolvimento, especialmente no "Khrushchev". Isso se deve ao fato de que a forma dos cômodos em tais edifícios é muito inconveniente para o design de interiores - o retângulo oblongo que representa esses cômodos, causa diretamente o desejo de realizar pelo menos algum zoneamento, caso contrário o cômodo fica sem graça.

Existem várias opções para modificações de habitação:

Assume exclusivamente o movimento de mobiliário no espaço do apartamento sem quaisquer reparações.Como mostra a experiência, às vezes, para que uma sala mude além do reconhecimento ou até se transforme em duas salas, basta colocar um rack ou gabinete em um determinado local, ou adquirir uma tela.

Às vezes o interior da sala também pode desempenhar o seu papel aqui - papéis de parede de cores diferentes ajudarão a criar o efeito de espaço fragmentado e a transformação de um apartamento de 1 quarto em um apartamento de 2 quartos;

Esta é a demolição de partições e muros. Em apartamentos de um quarto, você pode prosseguir corajosamente - como regra, dentro de tais instalações não há paredes, então aqui você pode se render completamente ao poder de sua imaginação: quebrar paredes e trabalhar em um apartamento de um quarto. E se você consultar especialistas antecipadamente, você pode ir ainda mais longe - suponha, antes de mesclar dois apartamentos em um de três quartos ou mesmo de cinco quartos.

Além disso, não devemos esquecer que um grande papel em que tipo de redesenvolvimento será escolhido é desempenhado por quem vive no apartamento alterado. Por exemplo, se o inquilino prefere comer fora de casa, é seguro expandir o espaço eliminando a área de refeições. Mas se uma pessoa mora em um apartamento que trabalha em casa, um pré-requisito é alocar espaço para uma mesa e, possivelmente, alguns gabinetes. A geração mais jovem reagirá calmamente à opção na forma de uma cama transformadora, enquanto um casal de meia-idade pode ficar horrorizado.

Dadas as características psicológicas dos inquilinos, os designers oferecem uma gama completa de soluções interessantes:

• para um homem solteiro A solução mais ideal para o planejamento é a transformação de um apartamento padrão de um cômodo em um estúdio. Para isso, todas as partições dentro do “odnushki” são demolidas, exceto aquelas que separam o banheiro. O zoneamento não é recomendado com a ajuda de gabinetes ou telas, mas com o uso de divisórias de vidro, que não estreitam visualmente o espaço;

• para casais e recém-casados É preferível escolher a opção em que o espaço de dormir é separado do resto da sala e tem uma atmosfera mais íntima e acolhedora. A solução neste caso pode ser esta: a cozinha está visualmente em expansão devido ao fato de que a mesa é montada na forma da letra "p", girando, inclusive na continuação do peitoril da janela. A cozinha e a sala de estar são combinadas em um único espaço, e na área de dormir há um pequeno canto com uma janela;

• casais Além disso, você pode pensar primeiro sobre as possibilidades de redesenvolvimento de seu pequeno ninho, antes de ir em busca de uma moradia mais espaçosa. Parece que essa tarefa é impossível. Mas aqui estão as opções possíveis. Por exemplo, você pode repensar radicalmente sua atitude em relação ao layout e colocar a cozinha bem no centro do apartamento. Em seguida, o espaço que é tradicionalmente reservado para cozinhar pode ser usado para outros fins. Além disso, o papel desempenhado pelo aquecimento da varanda e transformá-lo em uma continuação da sala.

Não se esqueça de que o redesenvolvimento é um assunto sério. Assim, antes de prosseguir com o reparo, se envolver intervenção na estrutura da sala, você precisa dar alguns passos importantes para coordenar seu projeto. E para que suas idéias sejam aprovadas, não se esqueça dessas regras simples:

• se o reparo for feito no “Khrushchev”, lembre-se que nessas casas é proibido mover a cozinha para a sala de estar. Por exemplo, uma das opções de redesenvolvimento descritas acima não funcionará para você;
• deve estudar as características da área em que você vive. As regras de algumas áreas proíbem a unificação da cozinha com o espaço vital;
• é proibido alterar a área do banheiro (seja para cima devido ao espaço vital ou para baixo devido à cozinha);

• É proibido alterar a posição dos risers de gás e outras comunicações;
• você não deve tocar o sistema de ventilação no processo de re-desenvolvimento, onde há aparelhos a gás;
• é impossível transferir a bateria da área de estar para a varanda;
• quaisquer ações que levem a um aumento no peso atribuível aos muros de suporte também são consideradas ilegais;
• Antes de reconstruir, certifique-se de que sua casa não esteja incluída no número de edifícios cuja condição é reconhecida como emergência.

Além disso, se após a remodelação de um pequeno apartamento de um quarto em um apartamento de dois quartos, um dos quartos foi privado de uma janela, você deve considerar as regras de ventilação e ar fresco.E para transformar visualmente uma sala sem janela, você pode usar uma fita LED imitando uma janela que abre ou cola sobre uma parede com papel de parede com uma paisagem - assim o espaço se expandirá.

Para não permanecermos infundados, chamamos a sua atenção para vários exemplos curiosos e atípicos da transformação de um apartamento de um quarto:

• zoneamento de móveis pode ser feito não apenas com o uso de um armário alto ou prateleiras - use o balcão da barra para separar o espaço da cozinha da área de recepção. O balcão da barra não "consomem" visualmente o lugar, como inevitavelmente faria um armário, mas será indicado um limite definido entre as zonas.

A mesma função pode executar com sucesso e sofá de canto. É suficiente colocá-lo não ao longo das paredes, como geralmente é feito, mas no meio da sala, assim uma certa parte da sala será “cortada” da principal. Além disso, não se esqueça que hoje o mobiliário é produzido não apenas em formatos e tamanhos padrão.

• cortinas também pode desempenhar um papel - instale um teto no meio da sala e desenhe a parte da sala onde a cama ou escrivaninha é colocada quando os convidados chegam. E pode ser cortinas pesadas e imponentes e cortinas de bambu discretas;

• montagem na tela - A maneira mais clássica de separar o espaço. Nem precisa descrever em detalhes quais são as vantagens dessa opção. A tela do tamanho e estilo desejados será um grande destaque em todo o design da sala. A divisória pode ser de tecido, e talvez de madeira, por exemplo, rendilhado com monogramas intricados. Uma ótima opção - partições de vidro.

• você pode jogar com os níveis: instale algo como uma passarela para uma área de dormir ou até mesmo levante a cama até o teto com a ajuda da instalação de camadas. Isso criará a sensação de que o apartamento é de dois níveis e visualmente “eleva” o teto.

Neste caso, você pode simplesmente limitar-se a comprar um beliche com um sofá no "primeiro andar". E o piso multi-nível definitivamente se tornará um destaque memorável do seu apartamento, já que este é um fenômeno bastante raro para apartamentos padrão de um quarto;

• use a loggia como uma sala separada ou a continuação do espaço principal. Para fazer isso, é possível (desde que o projeto seja aprovado do ponto de vista legal) para remover a parte inferior da parede. Se a permissão não for obtida, vale a pena considerar a loggia como uma continuação da cozinha, removendo a janela e a porta e abrindo aberturas, por exemplo, em um balcão de bar.

• zoneamento de drywall - uma das formas mais convenientes e fáceis de replanejar o espaço. Em primeiro lugar, o seu uso não requer coordenação especial, e em segundo lugar, não tem que gastar muito tempo em terminá-lo, em terceiro lugar, este material é bastante agradável em termos de limpeza posterior, o lixo permanece pouco. Além disso, o drywall possui alta resistência ao fogo.

Veja o próximo vídeo para mais opções de redesenvolvimento.