Idéias para planejar um apartamento de 3 quartos

Os apartamentos de três quartos são, na maior parte, bastante espaçosos, mas isso não significa que o layout original deles não possa ser melhorado. Você só precisa conhecer pelo menos as sutilezas mínimas das abordagens de design e design para evitar erros grosseiros. Em cada caso, é necessária uma solução individual.

Tipos de edifícios

As casas de painéis da série inicial ("Khrushchev") distinguiam-se pelo arranjo inconveniente de pequenas salas, paredes finas, um teto muito baixo e um banheiro combinado.

Casas recém-construídas (“novo painel”) são prédios construídos nos anos 1970-1990. Espaço de vida aumentou, bem como áreas de cozinha (até 9-10 sq. M.).

Habitação do planejamento melhorado foi considerado recentemente tudo o que é mais confortável do que a série "Khrushchev". A presença de uma loggia e a exclusão de salas de passagem não são mais suficientes. Aprimorado é considerado apenas um apartamento desse tipo, cujos parâmetros são melhores que aqueles especificados no SNiP. Este é necessariamente um quarto espaçoso e feito com as proporções corretas. Não é incomum - salas de estar em 20 e 30 metros quadrados. m, a área dos quartos é de 12-15 metros quadrados. m

Além do tamanho, grande atenção é dada à iluminação - a varanda é feita de acordo com o tipo francês.

Apartamento de três quartos com planejamento melhorado não pode ter uma cozinha de menos de 15 m2, instalações sanitárias adicionais são necessariamente organizadas. Eles são mais remotas das áreas de cozinha e de jantar. Banheiros no novo edifício podem ser combinados e divididos, isso não afetará a classificação de imóveis. Os banheiros são espaçosos o suficiente para ter uma sauna em miniatura. Certifique-se de apresentar um terraço, alpendre ou varanda com uma largura mínima de 120 cm.

Falando sobre o planejamento de apartamentos, é necessário mencionar a diferença em suas casas com cinco e nove andares. Edifícios de nove andares são atraentes para aqueles que querem ficar mais alto e ter uma boa visão da janela.

Mas a peculiaridade não é apenas nisto - tais edifícios são na sua maioria mais confortáveis ​​do que edifícios de cinco andares. Inicialmente, as casas superiores foram equipadas com elevadores e calhas de lixo.

Os edifícios de tijolos podem ser concluídos de diferentes maneiras, dependendo do tempo de construção e do projeto.

Projetos

Além do tipo de edifício, você precisa levar em conta o projeto para o qual foi realizado. Nos apartamentos de Khrushchev, os quartos standard eram de passagem, o maior deles ficava ao lado do depósito, do qual, por sua vez, só podia entrar no quarto. A série 1-335, bem como a K-7, são notáveis ​​por seu pequeno espaço de cozinha, corredores em miniatura. A altura dos tetos nas casas do 335º grupo é de 255 cm.

No K-7, pode chegar a 259 cm, varandas não são fornecidas. Na série 1-447, o plano não prevê balcões, muitas vezes sem apartamentos de esquina. O material de construção principal é o tijolo.

De 1960 a 1975, os apartamentos de três cômodos em edifícios de cinco andares de tijolos geralmente tinham uma área total de 44 metros quadrados. m, residencial - 32 m2, e a parte da cozinha permaneceu 5,5 ou 6 metros quadrados. A série 1-464 significava apenas o uso de instalações sanitárias combinadas, a área total era de 55 a 58 metros quadrados. m, a participação das instalações residenciais representaram de 39 a 45 metros quadrados. m

Nos apartamentos de 3 quartos das casas modernas, em contraste com os antigos cinco andares, as instalações sanitárias são separadas. Salas de estar, cozinhas e banheiros se tornaram mais.É raro encontrar um apartamento de três cômodos, onde não haja varanda ou alpendre. Há uma variedade de tamanhos - 70-76 e 80-100 metros quadrados. me ainda mais.

Apartamentos em edifícios de nove andares da 80ª série, construídos desde meados da década de 1970, implicaram a presença de cozinhas de 7,5 m2. m, com apenas um quarto é separado, os outros dois - walk-through. Desde o final dos anos 80, a área da cozinha atingiu 9 metros quadrados. m, todos os quartos se tornam autônomos uns dos outros. A diferença entre as séries 83 e 90 situa-se apenas na configuração da varanda - triangular no primeiro caso, reta ou ligeiramente inclinada no segundo.

A série 90A, que já apareceu nos anos 2000, é notável por suas cozinhas de 14 metros quadrados. m, além de equipamento imediatamente duas varandas.

No antigo parque habitacional, o layout checo de um apartamento de 3 quartos é bastante comum. É característico da habitação localizada em casas de 9 a 12 andares, construídas não antes de 1970 e, o mais tardar, em 1990. Os tetos são baixos, não chegam a 250 cm, duas sacadas - retas e oblíquas. Tais edifícios foram construídos de tijolo, e de concreto armado e de argila expandida. A área do apartamento é geralmente 60-64 metros quadrados. m

Soluções de design interessantes

O colete, ou o esquema com a organização de janelas em ambos os lados da casa, muito mais interessante do que a versão clássica, em que a luz penetra apenas de um ou dois pontos. Para melhorar a praticidade de tal casa, você não precisa apenas instalar pacotes de vidro modernos, mas também transformar o peitoril da janela em uma mesa embutida em miniatura.

Não quereria fazer originalidade e humor fresco, faz sentido sempre pensar em escolher um estilo clássico. É econômico e relativamente neutro, raramente requer o uso de materiais exclusivos e estruturas personalizadas.

Mas ao mesmo tempo e no design clássico, você pode encontrar movimentos interessantes. Então, beirais maciços de teto e vigas decorativas, colunas não parecerão ruins. No "colete" pode olhar combinação muito atraente de loft e estilo escandinavo.

Cor e decoração

Técnicas de design ajudam a eliminar com relativa facilidade as deficiências visuais do planejamento de um apartamento de três cômodos. Para corrigir o problema de espaço insuficiente em salas pequenas é capaz de uma solução estilística em tons claros.

As posições mais vantajosas entre eles são:

  • Branco leitoso;
  • Bege claro;
  • Marrom insaturado.

Para enfatizar ainda mais a visão sutil de tal projeto, manchas únicas e brilhantes são anexadas a ele; É muito bom usar uma decoração com flores e hortas. Além de painéis de parede, eles podem ser introduzidos em móveis ou até mesmo decorar fontes de luz. Na longa parede do corredor, você verá ótimas fotos de família. O resultado final - a sala está bem saturada de luz e não parece chata.

Faz sentido decorar a sala de estar com um fundo claro uniforme., então, combinará no resto os tons geralmente considerados incompatíveis. Uma boa ideia é combinar a cozinha e a sala de estar em cores (as cores das frentes de cozinha mais baixas, as paredes do quarto de hóspedes e as prateleiras de livros podem coincidir).

Parte dos projetistas deliberadamente faz a argamassa entre os ladrilhos nos aventais e o estofamento dos pufes, onde os convidados se sentarão, indistinguíveis pela cor. A cor branca comum devido aos tons verdes suaves misturados a ela melhora o humor e ajuda a relaxar emocionalmente. Entre outras combinações, é útil usar padrões de correspondência nas cortinas em salas diferentes, enquanto as próprias cortinas podem ter uma cor diferente e até mesmo serem feitas de materiais diferentes.

É aconselhável pintar a cozinha com tinta leve ou cobri-la com painéis de acabamento não muito escuros. Banheiros em apartamentos clássicos e modernos são praticamente não decorados, isso permite que você sugerir a tarefa estritamente utilitária de tais salas.

Móveis

A seleção de itens de interior também é importante, pois eles podem mascarar muitas das deficiências do layout da sala.

As prateleiras de canto semicirculares são estilisticamente combinadas com lâmpadas perfeitamente redondas e aberturas arqueadas tradicionais.

Uma atenção especial deve ser dada ao lado decorativo do viveiro e seu layout: considere como você pode colocar todos os móveis necessários e não bagunçar a área.

Não tente colocar um máximo de móveis no quarto, deixe-a mais leve e clara, você pode até enfatizar as paredes próximas às camas com a ajuda de papéis de parede claros. Armários embutidos são ótimos para o corredor, porque eles permitem que você esconda objetos desnecessários de olhares indiscretos, para liberar espaço.

As melhores opções de interiores

Os modernos apartamentos de três quartos podem ser combinados com os acessórios mais ousados, quebrando os padrões usuais de maneira radical.O espelho, como se montado de quadrados, forma a ilusão de uma porta que deixa ninguém sabe onde; o teto da sala de estar pode ser não apenas elevado, mas também parcialmente abaixado, a fim de instalar dispositivos de iluminação ocultos e mascarar as hastes das cortinas nas quais as cortinas são penduradas. A ideia original é uma rejeição fundamental da lâmpada principal, uma preferência por dispositivos de iluminação ocultos em qualquer parte da sala. Se você quiser enfatizar seu compromisso com o estilo japonês exótico, basta colocar bastões de bambu atrás de um sofá baixo. E estes são apenas alguns exemplos de como criar designs originais das maneiras mais simples.

A fixação de espelhos acima das mesas de penteadeira ajuda a aumentar a situação em salas típicas de integridade visual. Diretamente em frente você pode colocar a TV e o espaço de trabalho, que são visualmente conectados por prateleiras de parede. Mas o espaço pode ser combinado e dividido. Nos apartamentos de três quartos de canto para este fim podem ser partições úteis, colocadas entre as aberturas de janela. Isso será liberado em vez dos habituais três quartos com o mínimo de esforço. Registrar essa mudança também é fácil.

Quando não há espaço suficiente, vale a pena expandir as aberturas das portas e colocá-las em estruturas de patinação. Essa técnica, que é importante, aumentará a ventilação de salas remotas.

Na variante com a organização de um quarto, uma sala de estar e uma creche, é aconselhável mesclar a cozinha e a sala de jantar em um único objeto e manter o estilo geral em uma cor bege. Quando a cozinha e o espaço para convidados não são grandes o suficiente, é melhor apagar os limites entre eles, ao mesmo tempo em que expande o espaço pessoal. Os outros dois quartos devem ser transformados em um escritório e um berçário.

Muitas vezes, em apartamentos de três quartos, as divisórias que separam as salas de estar e os corredores são removidas. Combinando a casa de banho e WC com o esmagamento de uma porta ajudará a aumentar a área da sala.

Estar envolvido no re-planejamento ou reparo de um apartamento de três quartos não se esqueça que deve ser principalmente funcional.

Idéias para planejar um apartamento de 3 quartos - o próximo vídeo.

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Sala de entrada

Sala de estar

Quarto